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繳納契稅的條件是什么？所有的納稅人都要交嗎？

更新時間：2021-10-09 14:31:03

納稅人都要交契稅嗎？契稅的繳納應滿足哪些條件？如果你對這部分內容不太了解，那就和丁丁鳥一起學習吧！

契稅的繳納應滿足哪些條件？

契稅的納稅人是在中國境內轉讓土地、房屋所有權并承擔的單位和個人。

1.境內是指中華人民共和國實際的稅務行政管轄范圍。土地房屋所有權是指土地使用權和房屋所有權；

2.單位是指企業(yè)、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位、社會團體和其他組織。

購買辦公用房的契稅是否應計入固定資產(chǎn)成本？

可以，辦公用房，購買房產(chǎn)所繳納的契稅應計入固定資產(chǎn)成本；首先，辦公樓屬于自用不動產(chǎn)，不能歸類為投資性不動產(chǎn)，因此適用固定資產(chǎn)準則。其次，根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》，只能采用成本模型進行核算，應當按照取得時的實際成本進行初始計量，成本包括購買價款、相關稅費及其他直接歸屬于資產(chǎn)的費用。這里的相關稅費，包括契稅；購買辦公樓繳納的契稅應計入固定資產(chǎn)原值。

國家機關購買的辦公用房是否需要繳納契稅？

契稅由土地、房屋所在地的稅務機關繳納。因此，國家機關購買辦公用房的契稅應由轄區(qū)征收機關繳納。

以上就是契稅的相關內容，希望對大家有所幫助。如果你想了解更多的會計知識，請關注丁丁鳥！

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